روش‌های مختلفی برای پرداخت پول در معاملات مسکن وجود دارد که برای داشتن خرید و فروش مطمئن، باید اطلاعات خود را افزایش دهیم و با روش‌های آن آشنا شویم.
برای عرف پرداخت در خرید ملک قوانین خاصی وجود ندارد و این قسمت از معاملات به شکلی صورت می گیرد که هر دو طرف توافق داشته باشند . البته در میان روش های زیادی که برای پرداخت پول وجود دارد بعضی از روش ها فراگیرترند و امنیت بیش تری دارند که بهتر است برای این که بعدها مشکلات کم تری را داشته باشیم از این روش ها استفاده کنیم .
بهترین نحوه پرداخت در خرید و فروش خانه، به شکلی است که در برابر هر تعهد از جانب فروشنده، خریدار میزانی از پرداخت را انجام دهد.
در عرف، مهلت پرداخت را ۳ قسمت میکنند یا 50 درصد مبلغ مورد معامله را دریافت و 50 درصد مابقی را در 3 قسط از خریدار دریافت میشود
که در صورت پرداخت 3 قسط شرایط به شرح زیر میباشد :
مرحله اول- یک سوم ثمن معامله، در زمان مبایعنامه پرداخت میشود.
مرحله دوم- یک سوم بعدی در زمان تحویل ملک.
مرحله سوم- یک سوم آخر هنگام تنظیم سند رسمی.
لازم بذکر میباشد که انجام معامله مطمئن پرداخت حداقل 50 درصد مبلغ در زمان مبایعنامه میباشد که الباقی مبلغ شامل : 30 درصد آن طی یک قسط پرداخت شود 10 درصد تحویل و 10 درصد در هنگام انتقال سند به فروشنده پرداخت میگردد.
فروشندگان محترم باید به این نکته توجه نمایند که تحویل ملک مورد معامله مهم تر از انتقال سند نیز میباشد زیرا اگر بنا به هر دلیلی خریدار نتواند مبلغ تعیین شده برای تحویل ملک را بعد از تحویل به فروشنده پرداخت نماید فروشنده برای پس گرفتن ملک باید مراحل پیچیده ای را برای پس گرفتن ملک خود از خریدار طی نماید.